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英国卫报分析2018年5月至2019年1月的新闻报导发现,英国哈利王子的妻子、萨塞克斯公爵夫人梅根,得到的负面下标是正面的逾两倍。此事显然支持梅根认为英国媒体对她吹毛求疵的说法,分析发现,自2018年5月中以来,14份纸本报纸上的843篇报导里,有43%是负面的,仅20%正面,剩下的36%维持中立。 分析结果显示,媒体苛求梅根胜过威廉王子之妻、剑桥公爵夫人凯特的说法并没有错。同样搜寻提及凯特的标题时,只找到部分报导,但发现同期间的144个新闻标题,45%是正面下标,47%中立,仅8%是负面。卫报在进行这项分析时,哈利和梅根正计画退出王室「资深」成员行列。据传他们身分转换的过渡期很快就要开始,17日有报导指出,他们在在英国的住所浮若阁摩尔小别墅(Frogmore Cottage)的幕僚人员正重新分配工作职务。媒体对待两位公爵夫人在统计数据上显有差异,呼应Buzzfeed刊登的一篇文章,指即使是相同话题,从她们都喜欢酪梨到她们在孕期时习惯将手放在隆起的腹部上,外界对待两人的态度都截然不同。此事证实数位消费者情报业者Brandwatch的研究,该研究发现,大报和小报2019年有关梅根的2.9万则网路报导,有2.1万则是负面的,占比高达72%。在此同时,有关凯特的1.4万则报导里,仅4300是负面,占比为31%。每个月分开来看的话,梅根在2018年5月--嫁给哈利的那个月--以及次月,获得较多正面报导。但她和媒体之间的蜜月期很短暂:同年7月,她的负面新闻就超过正面。大量负面报导尤其集中在哈利和梅根想拥有隐私,特别是他们决定不公开儿子的出生和洗礼细节时。一些文章引述消息来源,把梅根描述成「爱自吹自擂」、「自恋」、渴求媒体关注的名人。一些报导将梅根及其亲友,与毒品和暴力连结在一起。其他紧锣密鼓抨击期包括有关哈利和梅根使用私人飞机,以及梅根父女关系的消息,后者几占三分之一的负面报导。卫报分析2018年5月至2019年1月的新闻报导发现,英国哈利王子的妻子梅根(左)得到的负面下标是正面的逾两倍。法新社 分享 facebook

环状线房价还有3字头? 专家:这3站敢等10年一定涨!网络彩票代理拉人话术

新北市环状线今(19)日正式开放试乘,沿线房价近年都飙涨不少,但其实依然有3字头房价可买,台湾房屋汇整资料指出,秀朗桥站、新北产业园区站、幸福站3区都是3字头,专家表示,由于这3站房价较早上扬,也导致近年上升力道不足,对首购而言,算是很值得一看的区域。▲环状线15站中,有4站房价近年不升反跌,其中3站房价为3字头。(制图/陈韦帆)据台湾房屋资料,环状线11站近3年房价涨幅约0.3%~29.1%不等,但有4站不升反跌,跌幅0.4%~5.4%;其中秀朗桥站目前每坪均价为37.3万、新北产业园区站每坪38.9万、幸福站34.7万,已是新北环状罕见的3字头。▲陈杰鸣认为,「新北产业园区」未来十年发展值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣指出,以这3站来说,临近新庄副都心的「新北产业园区站」最值得购屋者注意,由于近年新庄副都心盘整,不少赔售消息传出,新豪宅行情5~6字头、新成屋约4~5字头。待未来10年,住客、购屋商场、商办、影城陆续进驻后,生活机能也将趋于完整,房市也将持续止跌回升,投资、自住若暂能以车代步,长期而言相当有利,3字头均价确实值得购屋者留意。▲「幸福站」近年房价回档不少,仍然在打底调整阶段。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」因旁边头前重划区过去几年房价过度炒高,加上新屋量体大,卖压重,近年房价回档不少。在目前区域市场目光转往新庄副都心下,预期幸福站附近房市仍将处在打底调整的阶段。「秀朗桥站」近永和成功路商圈,过个桥就能到台北市公馆商圈,但因周遭旧公寓多,大楼屋龄也多在屋龄20年以上,再加上巷弄狭窄,房价在过去炒高后,目前低价优势已不在。▲蒋京叡指出,「秀朗桥站」对于首购而言相当值得考虑。(图/新北捷运局提供)台湾房屋中和景安特许加盟店店东蒋京叡也表示,「秀朗桥站」旧名尖山脚,中永和新店边界交汇区、紧邻北边河堤、路桥快速道路贯穿。20年来生活机能较为零散,学区为秀山国小,仅有一个小型规模的传统市集,商业机能不如景平、景安站,新案也比较少,因此平均单价难突破4字头价格。不过环状线通车后,通勤的便利性提升,开车到台北市也便捷,对于预算有限的首购族而言,确实是可以考虑的区域。▲蒋京叡说,幸福站的幸福商圈,由于生活机能强,相当受买方青睐。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」以西则为新庄旧市区,机能强,所以也颇受买方青睐,以中古产品居多,而幸福站以东属于头前重划区,环状线、中和新芦线、机场捷运3捷运线利多加持,前几年推案多,屋龄新房价较高,不过受到市场盘整,近两年价格修正幅度大,虽今年价格略为回温,但仍比2017年略低5.4%。 

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